Grupa Baines zleciła iArch ocenę wszystkich możliwych opcji przebudowy sześciu jednostek przemysłu lekkiego.

Projekt zachowuje jak najwięcej istniejącej struktury, tworząc domy ze spektakularnymi przestrzeniami wewnętrznymi i charakterem łączącym wyjątkową historię przemysłową miejsca z różnorodnymi doraźnymi elementami współczesnymi i ocalonymi. Osiedle znalazło się na krótkiej liście do krajowej nagrody AJ Retrofit Award i ustanowiło nowy standard kreatywnej adaptacji istniejących budynków na rynku mieszkaniowym Essex.